Newsletter octobre 2026

Très chers* coopérateurs, coopératrices, sympathisant·e·s,

Le 7 octobre, Maricarmen Abascal s’est éteinte à Madrid, deux semaines après avoir été expulsée de l’appartement où elle avait vécu depuis septante ans. Son histoire a suscité l’indignation et la révolte dans toute l’Espagne, allant jusqu’à entraîner la chute du gouvernement.
À Bruxelles quelques semaines plus tôt, c’est une Uccloise qui mettait fin à ses jours avant qu’un huissier et la police ne procèdent à son expulsion.
En réaction à ces deux drames, une mobilisation aura lieu aujourd’hui à 17h30 Place de la Monnaie.

L’urgence est tangible. Bruss’help mènera dans les prochains jours son 9ème dénombrement des personnes sans chez-soi. Elles étaient déjà près de 9.777 en 2024, un quart de plus qu’en 2022, et le terrain redoute de nouveaux records cette année.

En février, la Déclaration de Politique Régionale du Gouvernement faisait du « logement décent et accessible pour l’ensemble des Bruxelloises et des Bruxellois » une priorité. La problématique du logement abordable est devenue centrale dans une bonne partie de l’Europe, et une initiative citoyenne veut forcer la Commission européenne à plus d’action.

Nous refusons de baisser les bras. Chaque logement que nous acquérons, rénovons et confions à un ménage qui en a besoin prouve qu’un autre modèle est possible – et qu’il fonctionne. Nous voulons, plus que jamais, faire partie de la solution, brique par brique.

En bref:

Deux nouveaux visages intègrent l’équipe Fair Ground. Nous faisons les présentations ci-dessous;
Nous participons pour la première fois à un consortium international dans le cadre du projet Harmonia;
Fair Ground Brussels a signé l’acquisition d’un immeuble rue Ransfort qui héberge déjà une association et accueillera, après travaux, 3 familles dans une situation de grande précarité;
Nous disposons d’un espace à louer Rue Otlet, pour une occupation temporaire;
Le compromis est signé pour l’achat de l’immeuble Rue de l’Ecole;
La commune de Forest a octroyé le permis pour les travaux du projet Nova Casa Vesta.

Bonne lecture!

L’équipe s’agrandit

Fin septembre, Benjamin Valcke a rejoint l’équipe Fair Ground en tant que chargé de projets. Sa mission consistera notamment à piloter le projet Harmonia (cfr infra) au niveau du suivi budgétaire et technique de Nova Casa Vesta. Il prospectera également d’autres opportunités européennes qui répondent aux besoins de financements du développement de la coopérative.

Olimpia Ariani Mauduit va également renforcer l’équipe durant six mois, comme volontaire. Olimpia avait effectué un stage chez Fair Ground il y a quelques mois pour approfondir la conception de son mémoire consacré au retour social sur investissement (SROI) du pôle de logement pour femmes Calico. Son diplôme de master en économie sociale à l’université de Bologne en poche, elle nous aidera désormais à mener notre étude d’évaluation d’impact (nous vous en dirons plus prochainement).

Actualités de la coopérative 📰

Leur casquette Fair Ground à peine revêtue, Benjamin et Olimpia se sont rendus à Bologne pour la réunion de lancement du projet HARMONIA : Housing Affordability through Renewal MOdernization, and New Integrated Approaches (Accessibilité au logement grâce à la rénovation, à la modernisation et à de nouvelles approches intégrées).
Ce projet vise à créer de nouveaux écosystèmes participatifs au sein desquels les citoyen•nes, les municipalités, les PME locales et le secteur privé co-produisent des logements abordables, durables, inclusifs, esthétiques et profondément ancrés dans leur contexte local.
Fairground est l’un des trois projets pilotes, qui prévoit la rénovation du bâtiment destiné à la Nova Casa Vesta.
Ces deux journées organisées par l’Université de Bologne ont été riches en rencontres et en échanges avec des partenaires de différentes régions d’Europe : Espagne, Grèce, Italie, Lettonie, Irlande, Italie et Belgique. Ce mélange de cultures et de types d’organisations variés, des plus concrètes aux organismes de recherche, portera sans aucun doute ses résultats et aura un impact concret sur la vie quotidienne des résidentes.

L’étude ERSIS – Ethibel’s Research on Sustainable Investments and Savings, réalisée par Forum Ethibel, met en lumière le rôle que peuvent jouer les investissements durables face à la crise du logement.

Au-delà du nombre de logements construits ou rénovés, comment mesurer leur impact réel sur les ménages qui en ont besoin? Accessibilité des loyers, profil des bénéficiaires, amélioration des conditions de vie, reste à vivre… autant d’indicateurs essentiels pour évaluer une contribution sociale véritable et limiter les risques de social washing.
Forum Ethibel est allé à la rencontre de Fair Ground Brussels pour examiner comment la finance durable peut mobiliser les investissements privés et institutionnels afin de répondre au défi du logement abordable.Lire l’étude ici

De nombreuses rencontres ont rythmé les dernières semaines de l’équipe.

Fin septembre, nous sommes intervenus dans une formation en économie à destination principalement des formateur•rices, permanent•es et bénévoles du Cefoc, association d’éducation permanente. Notre participation s’inscrivait dans le volet ‘Quel sens à l’économie‘ et visait à présenter d’autres manières de faire économie.

Dans un (tout) autre registre, nous avons participé au 87 DAY – Next-Generation Urban Summit, événement réunissant des décideurs publics et des acteur•rices majeur•es de l’immobilier et de l’innovation technologique, autour des grands défis urbains de demain, notamment la ‘crise’ du logement. Une occasion de confronter les points de vue, et défendre surtout un modèle de logements réellement abordables.

Nous avons également été invités à participer à l’une des assemblées Convention on the Use of Space portées par l’artiste Adelita Husni Bey – réunissant des militant•es, des juristes, des chercheur•euses et des membres de communautés auto-organisées afin de mener une réflexion collective sur le droit à la ville, les luttes pour le logement, les logements vacants et les cadres juridiques régissant l’usage de l’espace urbain. Le document qui en résultera est destiné à servir d’outil parajuridique et politique pour soutenir de futures actions de plaidoyer et d’action collective.

Début octobre, nous avons répondu à l’invitation de Brusoc pour participer à un petit-déjeuner-rencontre consacré aux entreprises au service des liens sociaux. Notre témoignage a pu démontrer le rôle que les entreprises peuvent jouer, aux côtés des acteurs publics dans la cohésion sociale et le développement des quartiers bruxellois.

Nous étions également à la deuxième édition des Rencontres Immobilières Solidaires organisées par Solidarimmo et perspective.brussels. L’évènement visait à créer des passerelles et des opportunités de mutualisation autour de projets immobiliers à impact social. Nous y avons pris part en tant qu’association-ressource pour guider des organisations porteuses d’un projet.

Devenez coopérateur•rice ou augmentez vos parts dans la coopérative

Nos projets et chantiers 🏗️

Le 16 rue Ransfort, à Molenbeek, vient officiellement de rejoindre Fair Ground Brussels

Après plusieurs mois de coopération entre acteurs associatifs, l’acte de vente est signé. Et ce n’est pas qu’une signature. C’est :
→ des bureaux aujourd’hui vacants qui vont devenir 3 logements: 2 appartements 2 chambres pour des familles sortant du sans-chez-soirisme. Et 1 duplex de 4 chambres pour une famille en grande précarité;
→ un immeuble qui échappe définitivement à la spéculation immobilière ;
→ une association, La Rue asbl, qui reste chez elle à des conditions sécurisées ;
→ un bâtiment qui sera profondément rénové pour améliorer ses performances énergétiques ;
→ et surtout, la preuve qu’en mettant nos forces en commun, nous pouvons faire autrement.

👉 On vous raconte tous les détails de cette acquisition et du travail de coopération en amont dans notre article ici.

Ce projet a également trouvé un bel écho dans la presse, notamment un reportage sur BX1 et un article dans Le Soir.

Une nouvelle étape a été franchie pour le projet Rue de l’Ecole à Molenbeek, puisque le compromis de vente a été signé fin de l’été.
Dans une démarche de bonne gouvernance, nous nous sommes dotés d’un nouvel outil pour attribuer chaque futur logement à l’une ou l’autre Agence Immobilière Sociale avec transparence et objectivité. Pour ce projet particulier, ce sera donc l’AIS Baita qui prendra en charge la gestion locative des 4 futurs logements.

En attendant l’installation de nos futur•es occupant•es, nous disposons d’espaces à louer pour une occupation temporaire Rue Otlet à Anderlecht. 700m2 bruts d’ateliers (grande salle multifonctionnelle + espace cuisine, WC, espaces bureaux) sont disponibles pour une durée de minimum 6 mois. L’espace convient notamment pour une résidence d’artistes. Si vous connaissez une association intéressée, écrivez-nous: info@fairground.brussels.

Enfin, nous avons le plaisir de vous annoncer que la Commune de Forest a délivré le permis pour le projet Nova Casa Vesta. Les travaux pour transformer l’ancien entrepôt Rue du Monténégro en 14 logements à destination de femmes sans-abri et leurs enfants devraient démarrer dans le courant de l’année prochaine.

Envie de faire découvrir Fair Ground Brussels à d’autres personnes soucieuses de rendre le logement bruxellois accessible à toutes et tous?

Partagez notre newsletter!

*pour faciliter la lecture tout en intégrant une écriture plus inclusive, nous optons pour l’accord de proximité. Vous êtes bien entendu toutes et tous cher•ères à nos yeux!