Feu vert pour la Nova Casa Vesta : le permis octroyé pour 14 logements à destination de femmes sans-chez-soi à Forest

La Commune de Forest vient de délivrer le permis d’urbanisme du projet Nova Casa Vesta. Les travaux pourront donc commencer au 138-142 rue du Monténégro, un ancien entrepôt qui deviendra un lieu d’hébergement de transition de 14 unités et 30 places pour des femmes sans-chez-soi, seules ou avec enfants.

D’un projet pilote à un lieu pérenne

Depuis 2022, le site géré par Communa accueille en occupation temporaire une version pilote de la Casa Vesta, portée par le Samusocial. Ce pilote repose sur une approche d’accompagnement social global auprès de femmes sans-chez-soi, seules ou avec enfants.

Il poursuit deux objectifs :

• Sortir des grands centres d’urgence des femmes qui peuvent enfin se domicilier.
  Disposer d’une adresse leur permet de débloquer leur situation administrative (revenus, allocations familiales, compte bancaire), médicale (mutuelle, médecin traitant) et de séjour.
• Reconstruire un réseau et réactiver leurs droits.
  Chaque résidente est accompagnée vers les services locaux dont elle a besoin (maisons médicales, CPAS, planning familial). Elle peut continuer à s’y appuyer une fois orientée vers un logement durable.

Forte du succès de ce pilote, la Commune de Forest a pérennisé le projet en concédant le site à la coopérative Fair Ground Brussels par bail emphytéotique, pour une durée minimale de 40 ans. Elle vient de délivrer le permis qui permettra d’effectuer des travaux de grande envergure.

Un ancien entrepôt transformé autour d’un jardin

Le programme comprend 14 chambres avec salle de douche, des espaces communs, une cuisine collective et des espaces extérieurs. Le lieu est pensé comme un cadre apaisant, conçu par et pour des personnes en grande vulnérabilité.

« Le bâti a une influence considérable sur la qualité d’accueil que nous offrons. Au sein de la Nova Casa Vesta, les résidentes et leurs enfants bénéficieront d’un cadre idéal pour puiser la force nécessaire à leur rétablissement et rebondir vers des solutions pérennes. » Thibault Dutoit, Responsable des Casas pour le Samusocial

L’entrepôt en intérieur d’îlot, situé dans le complexe Maxima, sera partiellement démonté pour créer un jardin intérieur partagé. Ce patio fera entrer la lumière dans les espaces communs comme dans les chambres.
La rénovation privilégie les matériaux biosourcés et une faible empreinte environnementale. Le bâtiment est conçu pour durer et accompagner ses résidentes sur le long terme.
Le chantier, porté par le bureau d’architectes TAAC, devrait démarrer courant 2027 pour une ouverture prévue fin 2029.

Le fruit d’un partenariat

Le projet est le fruit d’un partenariat réunissant plusieurs acteurs :

• Fair Ground Brussels, coordinatrice du projet, assure la maîtrise d’ouvrage, la recherche de financements, puis la gestion immobilière et locative.
• La Commune de Forest, ancienne propriétaire et tréfoncière, met le site à disposition et soutient le montage du projet.
• Le Samusocial, futur locataire du lieu, porte le projet social et l’accompagnement des résidentes et de leurs enfants, en lien avec le CPAS de Forest.
• Communa a géré l’occupation temporaire du site et coordonné la Casa Vesta actuelle avec le reste du site.

« Cette opération démontre encore une fois la capacité de Fair Ground Brussels à réunir des partenaires autour d’un projet social, permettant ainsi d’en assurer la pérennité. »  Pierre-Arthur de Béthune, Chargé du développement et des acquisitions pour Fair Ground Brussels

« La Commune de Forest se réjouit de la pérennisation de ce projet qui répond à des enjeux majeurs, et soutient des valeurs que nous souhaitons plus que jamais défendre. Nous sommes heureux d’avoir pu concrétiser ce projet sur le territoire de Forest », complètent Charles Spapens, Bourgmestre, et Alain Mugabo échevin de la Rénovation urbaine.

Un financement majoritairement européen

Sur un budget total de 2 975 000 €, 68% du financement est apporté par des fonds européens provenant du FEDER 2021-2027 et du Nouveau Bauhaus européen (NEB), via le programme Horizon Europe.