Steen voor steen maken we Brussel BETAALBAAR EN TOEGANKELIJK VOOR IEDEREEN. VOOR ALTIJD.

wat?

FAIR GROUND BRUSSELS BOUWT AAN EEN STAD DIE BETAALBAAR EN TOEGANKELIJK IS VOOR IEDEREEN. VOOR ALTIJD.

We kopen en ontwikkelen ruimte zodat mensen met een laag inkomen waardig, betaalbaar en duurzaam kunnen wonen.

We bestrijden thuisloosheid door woningen te voorzien aan mensen in de meest kwetsbare situaties, samen met partners die hen begeleiden.

We creëren gemeenschapsruimtes voor sociale, culturele en sociaaleconomische initiatieven.

ONTDEK ONZE REALISATIES

Waarom is dit belangrijk ?

Het probleem van de betaalbare stad

Europese steden hebben te kampen met een gemeenschappelijk probleem: vastgoedprijzen stijgen sneller dan inkomens. De kloof tussen wat gezinnen verdienen en wat wonen kost, wordt steeds groter. Waardig wonen is een grondrecht, maar voor steeds meer Brusselaars slechts een verre droom.

62.000

GEZINNEN WACHTEN OP SOCIALE HUISVESTING

200

sociale woningen per jaar gebouwd

1.200 €

Gemiddeld loon in Brussel

800 €

Gemiddelde huur in Brussel

hoe?

GROND GEMEENSCHAPPELIJK MAKEN

Om ervoor te zorgen dat onze gebouwen voor altijd betaalbaar blijven, halen we de grond uit de markt. Dat doen we volgens twee principes:

Scheiden van grond en gebouw

Fair Ground Brussels maakt gebruik van het Community Land Trust-model: een hybride eigendomsmodel waarbij grond en gebouwen van elkaar gescheiden worden.

De grond blijft in de coöperatie en wordt beschermd door wettelijke statuten die speculatie en doorverkoop verhinderen

De gebouwen worden verhuurd (of soms verkocht), met regels die ervoor zorgen dat ze voor altijd toegankelijk blijven.

Blijvende betaalbaarheid garanderen

Bij verkoop aan gezinnen met lage inkomens, behoudt Fair Ground Brussels de controle over de doorverkoopprijs, zodat de woning betaalbaar blijft, doorverkoop na doorverkoop.

Als we woningen verhuren, doen we dit aan sociale verhuurkantoren. Zij zijn door het Gewest erkend en gesubsidieerd om een betaalbare (gesocialiseerde) huur aan te rekenen aan hun huurders.

Onze gemeenschapsruimtes verhuren we rechtstreeks tegen betaalbare huurprijzen.