Focus op de splitsing van het eigendom van grond en gebouw
Focus op een van de belangrijkste principes van onze coöperatie: de splitsing van het eigendom van grond en gebouw. Het is niet altijd gemakkelijk om de anti-speculatiemechanismen te begrijpen, dus hier een woordje uitleg.
Het mechanisme van “splitsing” maakt het mogelijk om de eigendom van de grond gemeenschappelijkte maken. Op die manier kan Fair Ground Brussels haar gebouwen aan elke speculatieve dynamiek onttrekken.
Concreet betekent dit dat wanneer de coöperatie Fair Ground een eigendomsrecht op de gebouwen verkoopt, zij eigenaar blijft van de grond onder die gebouwen. Op die manier kan ze garanderen dat de doorverkoopprijs van die gebouwen omkaderd wordt en dat ze blijvend voor sociale doeleinden gebruikt worden.
Wanneer Fair Ground eigenaar blijft van de gebouwen (zoals in de projecten Serkeyn, Arc-en-Ciel, Révision of Calico), wordt degrond verworven door een Stichting om deze te beschermen tegen de commerciële risico’s die de coöperatie Fair Ground zou kunnen lopen. Zelfs in geval van een gedwongen verkoop van het gebouw blijven de anti-speculatieve mechanismen van kracht!
Ter illustratie bevelen wij de video aan van Community Land Trust Brussel – een organisatie die ook beroep doet op deze gesplitste eigendom.
Tot snel voor een volgende focus!
Wil je meer weten over onze coöperatie? Neem contact met ons op! info@fairground.brussels